2007年 11月 07日

最近お客様と打ち合わせをしていて、つくづく感じる事がある。
土地選びの際に、ああでもない、こうでもないの連続で、どうも
的を絞りきれてないというか、踏ん切りが悪いというか、時間が
掛かるケースが多い。これは一重に、売り地が多すぎるせいも
あり、買い手市場になっているとしか言いようが無い。
それにしても、お客様にはっきり申し上げなければならないのは、
「100点満点の土地などあり得ない」ということです。
土地を探す場合に一番大事なことは、
譲れない希望と妥協できる条件を明確にすることに尽きます。
そのためには、希望条件を書き出して、優先順位を付けておくことが大事です。
妥協しなければいけない点が自然に見えてくるはずです。
「北向きだから嫌だ」「形が悪いから嫌だ」「細長いから嫌だ」
こんなことばっかり言っていたら、いつになっても家は建てられません！
土地の弱みは家のプラニングで解消すればいいんです！
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