Q&A 住まいづくりQ&A

# 資金計画(費用・見積もり・住宅ローン)

住宅ローンの固定金利と変動金利、どっちがいいの?

A:ケースバイケースで考え方が違ってきます。

固定金利のメリット

・返済額がずっと一定なので、家計の計画が立てやすい

・将来金利が上がっても影響を受けない安心感がある

固定金利のデメリット

・変動より金利が高めで、当初の返済額が大きくなりやすい

・借りる条件によっては、総返済額が増えることも


変動金利のメリット

・固定より金利が低めで、当初の返済負担を抑えやすい

・返済スタートを軽くして、教育費などに回しやすい

変動金利のデメリット

・金利上昇で返済額が増える可能性がある

・将来の支払いが読みにくく、家計の計画がブレやすい


(選び方の目安)

・安心・家計管理重視なら固定金利

・当初の負担を抑えたいなら変動金利

*どちらが合うかは、収入の見通し・貯蓄・ライフプランで変わるので、気軽にご相談ください。
https://j-creative.co.jp/event/event-13021/

参考までに、
https://j-creative.co.jp/post-13542/
https://j-creative.co.jp/post-13681/